Как узнать историю квартиры

история квартирыСделки с недвижимостью – серьёзный процесс, требующий соответствующего подхода. Перед покупкой квартиры необходимо провести тщательный анализ её юридической чистоты. И эта процедура вполне по силам не только профессионалу-юристу, но и рядовому покупателю, сообщили «Байкал Финанс» в пресс-службе управления Росреестра по Бурятии.

Для начала можно выяснить, на основании каких документов возникло право собственности продавца и факт надлежащей государственной регистрации. В большинстве случаев, законные владельцы жилой недвижимости имеют на руках договор купли-продажи жилой недвижимости, мены, дарения, свидетельства о праве на наследство или вступившие в законную силу решения суда. Один из способов узнать историю квартиры - получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

В выписке содержится описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. Можно также обратиться к Публичной кадастровой карте на портале Росреестра, где представлена информация по объектам недвижимости. Необходимо ввести кадастровый номер объекта или его адрес и в появившемся окне выйдет информация, зарегистрировано право на объект или нет, его площадь, наличие обременений и т.д.

Источник: http://baikalfinans.com/

{jcomments on}